Sozialmieter: Das versteht das Amt unter angemessenen Wohnkosten
Haben Sie Mieter, die Sozialleistungen in Anspruch nehmen, müssen Sie Einiges beachten: Das ALG II umfasst die Regelleistungen, . . . weiterlesen »
Einzelner Wohnungseigentümer kann Mängelansprüche geltend machen
Ein Wohnungseigentümer darf Gewährleistungsrechte für seine Eigentümergemeinschaft geltend machen, bestätigte der Bundesgerichtshof (BGH) ein Urteil des Oberlandesgerichts Hamm. . . . weiterlesen »
Hobbyraum gehört zur Wohnfläche
Wenn keine andere Vereinbarung vorliegt, sind alle Räume, die zum Wohnen geeignet sind, als Wohnfläche anzurechnen, auch wenn . . . weiterlesen »
Wie Sie die Wohnfläche ermitteln
In der letzten Beratungsstunde berichtete ein Vermieter über einen Streit mit seinem Mieter, der die tatsächliche Größe seiner . . . weiterlesen »
Zwangsverwalter muss nicht Sonderumlage zahlen
Der Zwangsverwalter einer Eigentumswohnung ist nicht verpflichtet, rückständige Hausgelder oder rückständige Sonderumlagen zu zahlen, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) . . . weiterlesen »
Mietverhältnis mit Angehörigen: Das müssen Sie beachten
Der Abschluss eines Mietvertrags mit einem Angehörigen birgt viele Vorteile. So ist das Risiko drohender hoher Mietausfälle deutlich . . . weiterlesen »
Sozialmieter: Das sollten Sie beachten, wenn das Amt die Miete zahlt
Viele Vermieter haben Vorbehalte gegen Mieter, die auf Sozialleistungen angewiesen sind. Und das sicherlich teilweise auch zu Recht. . . . weiterlesen »
Rauchmelder: Miet- und Wartungskosten sind Betriebskosten
Miet- und Wartungskosten für Rauchwarnmelder stellen sonstige Betriebskosten dar, entschied das Landgericht in Magdeburg im September 2011. Ein . . . weiterlesen »
Mieterhöhung: Schweigen ist keine Zustimmung
Wenn ein Mieter nach einem Mieterhöhungsverlangen über längere Zeit nicht widerspricht, obwohl sein Vermieter die erhöhte Miete einzieht, . . . weiterlesen »
Trittschall: DIN-Norm im Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes maßgeblich
Beim Austausch eines Bodenbelags kommt es auf die im Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes gültige DIN-Norm an, stellte . . . weiterlesen »
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